谁是真正的业主

时间:2014-03-10 14:23

某住宅小区一天来了几位探访A5栋某室访客，由于感觉到来者神情不善，恐有意外，验证放行后便由班长在暗中对访客进行监控。
只见访客来到A5栋某单元门前，为首者竟掏出钥匙径直打开了单元门，班长当即上前予以制止。据访客讲：盖房业主欠他们钱，愿用房间内的物品做抵债，钥匙是改业主给的。
为保护业主的利益和安全，管理处马上根据业主资料打电话求证。该业主一听连忙叫管理处先给予财产保护，随即急匆匆从外面赶回。待双方一见面，来访的债主傻了眼，连说此业主非彼“业主”。
原来，该业主已将此房连家私整套出租，而且还嫌在管理处办理出租登记手续麻烦，谎称租户是自己的表弟从而逃避房屋出租管理规定。结果租户在外面欠人欠款，用房屋内的家私抵债后一走了之，自己武断背了黑锅。管理处当即证实在场的才是真正的业主，而该业主也再三强调欠钱的是租户，无权处理自己房间内的一切物品。最后债主在管理处的劝阻之下只好悻悻然的走了。

【点评】
物业管理工作，就是要有责任心，对不正常的现象脑子里要多划几个问号，要敢于怀疑一切。只要我们真心的为业主照相，从保障业主利益的目的出发，相信大多数业主是愿意支持和配合我们工作的。从此案同时看出：业主资料是否齐全、哟无及时更新，出租登记手续是否完全是一项极为中要的工作，如果当时没有业主的电话，那事情就复杂了。